政策及时“打补丁” 平稳将是楼市主基调-彭博资讯

                                                                              2019年09月24日 14:16 来源:彭博资讯
                                                                              编辑:好运时时彩官方

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                                                                              【英航飞行员大罢工】

                                                                              近日π∴△,央行决定于9月16日全面下调金融机构存款准备金率0.5个百分点π,同时对仅在省级行政区域内经营的城商行定向降准1个百分点⊙□。很多人担心▽☆,钱会不会流进房地产市场┊?

                                                                              7月30日的中央政治局会议明确提出⊙,不将房地产作为短期刺激经济手段▽↑,再次释放了“房住不炒”信号﹡☆。限购、限售、限贷、一城一策……今年以来π,各地出台房地产调控政策近400次☆⊙♂,比去年同期涨幅明显⊿▽?。特别是针对一些房价抬头的城市∴⌒∵,当地政府及时为政策“打补丁”♂﹡,有效遏制了房价上涨势头⌒♂。最近数据显示∴〇∵,70个大中城市的房价中□,有20个城市二手房房价环比下降∵⊙,这是不多见的▽┊?。并且﹡♂,这些房价下降的城市中♂,既有北京等一线城市⌒☆☆,也有天津、青岛、武汉、长沙、济南等热点城市⊿▽,还有不少是省会城市♀。这表明↑?,随着各地政府主体责任的落实↑♂,房地产市场已更加平稳健康∟↑∴。

                                                                              每年的9月份、10月份?♂♀,是房地产市场的传统销售旺季?﹡♂。今年□△,楼市是否会趁着市场形成的惯性∵☆┊,在上述两个月再度“火起来”♂♂?

                                                                              值得一提的是⊿,在当前政策形势之下﹡☆,房地产开发企业的资金链比较紧张▽,有促销回笼资金的需要↑∵∴。9月、10月又是传统的购房旺季⌒,开发企业也想借这个时间加大销售量∟⊙∟,所以供应量会增加〇〇。那么┊⌒,对于确有首套购房需求或者改善性需求的刚需购房者来说⊙π⌒,或许能够选到性价比更高的房子♂﹡。

                                                                              具体对今年而言〇┊↑,业内人士普遍表示♂⊿∟,在中央“房住不炒”定位不变、房地产调控持续加码、房地产金融政策缩紧、购房者预期发生变化的多重因素下☆△,楼市平稳将是主基调◇⌒↑。

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                                                                              业内人士也表示∴∟,此次降准的主要目的是降低实体企业的融资成本∴??,支持实体经济发展♀,降准对楼市的影响十分有限♂〇⊙。房地产的资金“防火墙”已筑◇⊿┊,当前房地产仍在调控高压期↑☆,监管部门会限制新释放出来的资金进入楼市π。

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                                                                              恒大研究院院长任泽平也认为⊙▽△,实体与房地产之间的资金“防火墙”有效防止宽松资金流入房地产市场∴∟,降准也明确了落实“房住不炒”“不将房地产作为短期刺激经济的手段”的政策导向∵┊△。

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                                                                              推荐阅读:向佐郭碧婷婚礼

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